Estimation théorique
Chemin de la Combe Truchenne,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Combe Truchenne,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |
2021-09-03 | 112 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 67 | 765 | 129000€ | 1925€ |
2019-11-09 | 82 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 94 | 645 | 151000€ | 1606€ |
2022-11-09 | 122 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 110 | 1894 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-23 | 113 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 80 | 429 | 153000€ | 1913€ |
2021-09-14 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 721 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-13 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-02 | 90 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 60 | 519 | 75000€ | 1250€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 215500€ | 2155€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2019-10-23 | 88 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 6 | 91 | 645 | 181000€ | 1989€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU SAULE | 5 | 98 | 386 | 156170€ | 1594€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA BERGAMOTE | 5 | 90 | 616 | 182490€ | 2028€ |
2022-03-25 | 66 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 44 | 415 | 72000€ | 1636€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2019-11-05 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 117 | 976 | 210000€ | 1795€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2020-05-02 | 46 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 92 | 380 | 157800€ | 1715€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2022-11-08 | 2 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 173 | 691 | 296200€ | 1712€ |
2021-05-05 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 131 | 496 | 270000€ | 2061€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DU CRECHOT | 5 | 86 | 667 | 199500€ | 2320€ |
2021-08-27 | 18 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 128 | 576 | 298300€ | 2330€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DU CRECHOT | 5 | 142 | 801 | 341200€ | 2403€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2019-09-04 | 183 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 433 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU CRECHOT | 4 | 84 | 236 | 237500€ | 2827€ |
2022-05-20 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 288 | 97000€ | 1492€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 303 | 147500€ | 2269€ |
2021-02-15 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 134750€ | 1925€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2020-08-24 | 142 | AV DE LANDON | 5 | 81 | 1226 | 125500€ | 1549€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU CRECHOT | 4 | 65 | 64 | 124000€ | 1908€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2020-10-12 | 144 | AV DE LANDON | 4 | 73 | 679 | 135300€ | 1853€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 93 | 719 | 155000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 164 | AV DE LANDON | 5 | 91 | 1088 | 265000€ | 2912€ |
2021-11-17 | 143 | AV DE LANDON | 3 | 66 | 4234 | 101000€ | 1530€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DU TUMULUS | 5 | 198 | 2950 | 266000€ | 1343€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2019-10-14 | 173 | AV DE LANDON | 7 | 160 | 1490 | 258000€ | 1613€ |
2021-12-10 | 167 | AV DE LANDON | 5 | 165 | 0 | 592500€ | 3591€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 902 | 230000€ | 1523€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2022-08-12 | 11 | RUE JOSEPH BAUDRAND | 4 | 62 | 522 | 164750€ | 2657€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2021-09-15 | 181 | AV DE LANDON | 6 | 145 | 557 | 286200€ | 1974€ |
2020-06-22 | 74 | AV DE LANDON | 4 | 81 | 776 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-26 | 47 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 128 | 902 | 27000€ | 211€ |
2021-05-27 | 64 | AV DE LANDON | 4 | 95 | 329 | 228500€ | 2405€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2022-12-09 | 5 | IMP DES PERRIERES | 4 | 100 | 638 | 207700€ | 2077€ |
2023-02-09 | 8 | IMP DES PERRIERES | 5 | 137 | 368 | 165000€ | 1204€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE BRUYERES | 5 | 181 | 400 | 210000€ | 1160€ |
2019-07-25 | 21 | RUE DE BRUYERES | 4 | 95 | 275 | 142500€ | 1500€ |
2020-06-19 | 19 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 155 | 889 | 238000€ | 1535€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2020-12-17 | 28 | CHE DES LONGEOTTES | 5 | 104 | 988 | 178070€ | 1712€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE SEANS | 3 | 85 | 301 | 142000€ | 1671€ |
2022-12-16 | 134 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 653 | 235770€ | 1965€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2022-07-18 | 18 | RUE ANNE FRANK | 5 | 167 | 856 | 450000€ | 2695€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DE SEANS | 6 | 125 | 400 | 194000€ | 1552€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2023-02-08 | 26 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 90 | 429 | 235500€ | 2617€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 82 | 701 | 133000€ | 1622€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 105 | 720 | 164000€ | 1562€ |
2021-02-06 | 19 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 1050 | 80000€ | 1013€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 126 | 817 | 213600€ | 1695€ |
2021-02-22 | 22 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 125 | 1251 | 214000€ | 1712€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 54 | 717 | 154500€ | 2861€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 770 | 128250€ | 1425€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 71 | 1004 | 137000€ | 1930€ |
2019-08-19 | 56 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 56 | 587 | 107000€ | 1911€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2021-12-14 | 35 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 5 | 86 | 551 | 181700€ | 2113€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 85 | 611 | 230900€ | 2716€ |
2019-06-04 | 51 | AV DE LANDON | 3 | 58 | 518 | 95000€ | 1638€ |
2022-06-16 | 52 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 75 | 1590 | 156000€ | 2080€ |
2021-01-22 | 9 | CHE DES NOCHES | 5 | 99 | 619 | 150000€ | 1515€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2022-09-15 | 24 | RUE JEAN LEJEUNE | 4 | 90 | 434 | 164000€ | 1822€ |
2021-07-27 | 80 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 91 | 480 | 174000€ | 1912€ |
2023-05-25 | 30 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 61 | 570 | 149000€ | 2443€ |
2022-01-24 | 2 | RUE CLAUDE LOMBARD | 3 | 72 | 370 | 129000€ | 1792€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES NOUVELLES | 7 | 175 | 1003 | 290000€ | 1657€ |
2021-03-09 | 25 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 57 | 443 | 100000€ | 1754€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DU TUMULUS | 5 | 143 | 1318 | 288000€ | 2014€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2022-06-27 | 87 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 130 | 413 | 322500€ | 2481€ |
2022-12-30 | 39 | CHE DU LIERRE | 5 | 175 | 675 | 374804€ | 2142€ |
2021-09-10 | 81 | RUE DES NOUVELLES | 9 | 136 | 1200 | 285000€ | 2096€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2019-11-06 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 63 | 567 | 90000€ | 1429€ |
2019-11-25 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 115 | 680 | 200000€ | 1739€ |
2022-02-07 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 555 | 148500€ | 2250€ |
2020-11-26 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 1577 | 147600€ | 1135€ |
2021-04-29 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 760 | 165000€ | 1269€ |
2022-03-23 | 95 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 109 | 452 | 300850€ | 2760€ |
2021-01-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 404 | 132100€ | 1716€ |
2022-06-17 | 22 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2021-02-03 | 64 | RUE LOUIS DE LA VERNE | 5 | 70 | 326 | 135000€ | 1929€ |
2023-05-05 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 508 | 149000€ | 2014€ |
2021-07-24 | 22 | RUE DU CHAMP DEZ | 6 | 158 | 1056 | 318950€ | 2019€ |